¿A quién le corresponde pagar gastos de pintura y limpieza?

El final de un contrato de alquiler de vivienda suele ser un momento cargado de incertidumbre y preguntas para ambas partes involucradas, es decir, el inquilino y el propietario. Uno de los temas que con frecuencia genera disputas es la responsabilidad de asumir los gastos de pintura y limpieza al momento de abandonar la propiedad.